​ADKIERE

 REQUISITOS PARA PRÉSTAMOS DE VIVIENDA

 

1.GENERALES:

• Llenar solicitud de crédito

• Llenar formulario para los seguros

• Apertura de cuenta de ahorro, si ya lo tiene se puede utilizar la misma cuenta

• Copia de recibo de pago de un servicio público ( agua, luz, teléfono)

• Pago de avalúo según monto del préstamo

• 2 copias de la identidad

• 2 copias R.T.N. numérico de los  solicitantes

• Autorización firmada por cliente para gastos de cierre

 

2. TIPO DE INGRESO:

 

A. ASALARIADOS ( HONDURAS)

• Constancia de trabajo actualizada con deducciones y teléfonos fijos

• Si el ingreso es variable, voucher de comisiones de 6 meses o estados de cuenta que las refleje su sueldo.

 

B. INDEPENDIENTES ( HONDURAS)

• Estados Financieros año 2011 y 2012

• Declaración de comerciante individual o Escritura de Constitución debidamente inscrita

• Permiso de operación vigente, si no tiene escritura de comerciante individual se le pide permiso de operación de los últimos 2 años.

• Estados de cuenta bancarios de los últimos 6 meses de otros bancos ( cheques y ahorros)

• Para profesionales independientes ( ingenieros, odontólogos, doctores, abogados, corredores, y consultores presentar estados de cuenta bancarios)

 

C. RESIDENTES ( U.S.A. / TPS)

• Constancia de trabajo y copia de vaucher del último pago ( Asalariados)

• Estados de cuenta de los últimos 6 meses ( Independientes)

• Domicilio exacto en los E.U.A

• Copia del Carnet de Residencia, copia Pasaporte Americano,  o inscripción al TPS vigente

• Copia del Seguro Social, copia Licencia de Conducir,

• Declaración de Impuestos de los dos últimos años (EUA) para independientes y asalariados

• Pago de investigación del Buró en el extranjero

• Poder debidamente inscrito con todas las facultades requeridas del representante legal

• 2 Copias de identidad del representante y R.T.N. numérico.

 

3. DESTINOS

 

 COMPRA DE VIVIENDA O LOTE

 

• 2 copias de escritura del Inmueble que dejará en garantía

• Recibo de pago de Bienes Inmuebles vigente 2012

• 2 copias de identidad del Vendedor

• 2 copias de R.T.N. numérico

• Promesa de Venta vigente ( no se requiere autenticada)

• Comprobante de pago de prima , si en la promesa de venta  no lo indica

• Constancia Catastral de ubicación del Inmueble

• LIBERACION DE HIPOTECA

• Copia de escritura de Hipoteca y compra venta

• Datos de la persona que comparece en la firma de liberación de Hipoteca

• Constancia de saldos Proyectado con nota de compromiso de liberación

• Constancia de saldos de otras obligaciones que se tenga con Institución a liberar

• Nota: Constancia de no poseer bien inmueble cuando se solicita con fondos Banhprovi del solicitante y conyugue mas copia de identidad, Si el cliente no reside en Tegucigalpa solicitar constancia de alcaldía de no poseer bien inmueble de donde vive.

 

 

ADMINISTRACION DE INMUEBLES:

 

Gestión de cobros en el pago de alquileres.

 

A)     Selección de inquilinos mediante la investigación de crédito y comportamiento de pago en la Central de Riesgo.

 

B)      Pago de alquiler y servicios públicos mensuales por parte del inquilino

 

C)      Inspección del estado interior y exterior del inmueble.